0317.男人都是大猪蹄子 (第2/2页)

“你去把杨总、奚总和罗总都喊来，”
　　
　　宁子墨冲董倩茜扬了扬下巴，因为是清晨的关系，还没几分钟几个人就聚集在这间小会议室里。
　　
　　几人一进门，宁子墨径直开口道，“刚刚我从锐雯那听到了你们近期有关办公地点的讨论，我知道你们在选择上出了些状况，所以要赶紧和你们细细聊一聊。
　　
　　我以前考虑把帝企鹅放在这里，是因为福田保税区有一些政策便于我们帝企鹅刚起步时的发展。但现如今我们帝企鹅的发展已经超出了预期，所以我们必须重新开始规划。”
　　
　　帝企鹅前两次的办公地点全都是宁子墨找到的，最后一次定在保税区后，享受到保税区福利部分包含{熊猫映画}的进口设备，{点金质造}的新品开发的部分IC芯片配件，和部分{掘宝贸易}公司的部分订单。
　　
　　虽然这些地方省得钱肯定是高于办公投入费用，但长远考虑来讲，保税区未来并不能算绝佳的帝企鹅容身之所。
　　
　　保税区的交通在这一年多时间里，已经逐渐呈现出吃力的状况
　　
　　。这几天宁子墨按点上下班后，更是切实地感受到拥挤。
　　
　　考虑到特区未来的发展，福田保税区如果没有没有突破前世的发展规划，帝企鹅的主力军放在这里会非常痛苦。
　　
　　与其这样还不如学前世的花威，将帝企鹅的主要业务搬到特区更偏远一些的地方。
　　
　　宁子墨想了想便继续说到，“接下来我们帝企鹅所需要的空间，远比我们现在所预想要大。所以对于这一次的扩张，我们必须要尽量考虑得更长远些。不仅仅是当下的发展，甚至还要有5-10年后的扩展。
　　
　　甚至我们不仅要考虑公司自身的部分，还要考虑友商的部分，其中重中之重的甚至还应该将员工的下一代问题也考虑进去。”
　　
　　从众人眼中看到疑惑，宁子墨摊开手道，“虽然我们帝企鹅现在只不到2000人，但这么多项目都在如期进行，就算我们不去做盲目扩张，帝企鹅旗下所有产业的人员，往目前的10倍-100倍去扩都很有可能。
　　
　　所以，我觉得我们有关场地的扩张计划可以划分成这么两个部分：
　　
　　第一、核心商务中心。就像掘宝贸易和点金科技，这样的企业目前依旧还可以放在福田保税区。继续沿用以前的模式将销售工作和产品开发工作紧密结合，还能利用好保税区的优势再用个几年。
　　
　　而鲁班科技类似的互联网企业，必须还是要靠近媒体发布的前沿地带。所以，即便未来掘宝贸易和点金科技搬离这里。鲁班旗下所有项目，依然要留在这里。
　　
　　针对这样的情况，帝企鹅目前的办公区域必定要再次扩张。所以，我们下一步需要分两三个阶段。第一步是先将帝企鹅目前这栋，整栋买下来。然后再不断根据发展状况，在周边购入工业用楼来满足核心商务中心的用地需求。”
　　
　　先不管宁子墨所说的周边购买需求，单是他口中提到“整栋买下”的四个字，就让众人瞪大了眼睛。
　　
　　但，没有人会反驳。
　　
　　因为，帝企鹅进入2004年后发展迅猛，即将达到2000人的规模后，4-5楼两层已经不够用了。
　　
　　见众人没有异议，宁子墨便继续说，“我的第二步、是准备以科研为主发展企业内部和周边产业相关的微城市。这个环节我准备在达摩院发展到一定程度后在去落实，但是先期我们可以按照你们目前所想的那样去寻觅……
　　
　　微城市这个概念，也只有在沙井和盐田这种未开发的地域，才能做完备的整体规划。所以针对这个思路，你们就放开去找未开发的地皮，找到后我们再谈下一步。”
　　
　　帝企鹅要发展，宁子墨觉得向前世的花威学习是必然的事，而再具体的学习对象，就是花威的松山湖基地。
　　
　　花威松山湖基地在东莞松山湖南部环湖路以北，是一座坐拥无敌湖景的“欧式小城”，毗邻松山湖南区的松湖花海景区，占地1900亩，总建筑面约126.7万平方米，总投资100亿元。
　　
　　这座项目于2014年9月动工，建成后将容纳至少3万花威的研发人员。同时，花威还把花威大学、研发中心、中试中心等功能载体搬迁至松山湖，带动花威的终端业务。
　　
　　而前世花威这么做的根源，正是因为当时的特区人口越来越多，产业越来越密集。导致花威企业和员工的居住、生活成本直线上升，导致花威不得不提前做出布局，并在多年后落实。
　　
　　但宁子墨面临的情况不同，当帝企鹅需要扩张时，还处于一个生活成本和地价相对低廉的时代。如果从一开始就按照花威的那种思路去布局整套产业，除了地价的负担大一些外，企业整体运营成本可是在当下和未来都会低廉不少。
　　
　　…
　　
　　董倩茜看着众人因为“微城市”概念陷入沉思，不得不再次为大当家的“脑洞”叹服。
　　
　　他们这一群人都只能想到做帝企鹅自己的产业、或者是节约成本，却没有一个人能在帝企鹅的这次扩张上，能想到大当家提到的那么全面。
　　
　　这个大当家~~~
　　
　　咚咚咚，
　　
　　敲门声就在这个时候响了起来，董倩茜回过神来就看到韩清华招手走了进来。
　　
　　“我早上忙着处理点事情，连饭都没有吃，更来不及参与会议。”
　　
　　“没事，这个会和你关系不大。”
　　
　　“哦，那成，那我先去找点吃的。”
　　
　　“冰箱里有饭团，我可以分你两个。”
　　
　　“哦，那我就拿走了。”
　　
　　三两句的功夫，韩清华进门后抓着饭团就跑了出去。
　　
　　三两句的功夫，董倩茜看着刚刚还佩服不已的大当家不断地翻着白眼。
　　
　　那饭团和那便当盒，一看就知道不是他自己做的。
　　
　　既然是别人给他准备的，那是随便能送人的吗？
　　
　　哎~~男人都是大猪蹄子吧！