第四十七章 教导 (第2/2页)

“试想一下，如果你是远大集团的掌舵者，眼前有两个选择，一是眼前的三千万，二是漫长的开发周期和回收周期。”
　　
　　“你，会怎么选？”
　　
　　徐志森看似是在问话，可他却没有给陆涛回答的机会，而是直接说出了自己的选择。
　　
　　“我会选眼前的三千万。”
　　
　　说着，徐志森轻笑一声。
　　
　　“你这么一听，是不是觉得我没眼光？不注重长远利益？”
　　
　　“错！”
　　
　　“大错特错！”
　　
　　“我这么选，正是为了更长远的未来。”
　　
　　忽然间，徐志森冷不丁的问了一个问题。
　　
　　“你关注过房价吗？”
　　
　　听到这话，陆涛突然有点理解不能。
　　
　　为什么聊到了房价？
　　
　　“去年，燕京一共成交了14.8万套房子，其中住宅类产品占比八成以上，虽然和前一年相比，成交量下降了。”
　　
　　“对了，成交量下降的原因你应该知道吧？”
　　
　　陆涛撇了撇嘴，他觉得徐志森有点瞧不起他，这种简单的问题，小学生都知道好嘛？
　　
　　真以为自己不看新闻？
　　
　　成交量下降的原因很简单，因为调控。
　　
　　“呵呵。”
　　
　　看到陆涛的表情，徐志森笑了笑，继续道。
　　
　　“再看另外一项数据，成交量低了，可销售金额却涨了，这说明什么？”
　　
　　“说明均价涨了！”
　　
　　“而且不是涨了一丁半点，而是均价涨了将近三千多块一平！”
　　
　　听到‘均价’、‘三千多’这两个字眼，陆涛不由张大了嘴巴，房价涨了，他当然知道。
　　
　　但具体涨了多少，他还真没有特别关注过。
　　
　　与此同时，看到陆涛震惊的样子，徐志森默默的叹了口气。
　　
　　不得不说，陆涛的表现让他有点失望，不，准确来说是很失望。
　　
　　陆涛太不成熟了，太过感情用事。
　　
　　在商业上，感情用事是大忌！
　　
　　如果徐志森有别的孩子，他肯定不会选择陆涛当他的继承人。
　　
　　可是，他没有！
　　
　　他没得选！
　　
　　徐志森没有生育能力了，他只有陆涛这么一个孩子。
　　
　　另外，留给他的时间也不多了。
　　
　　倘若他身体健康，他还有时间慢慢教导，让陆涛慢慢成长起来。
　　
　　但同样的，他也没有时间了！
　　
　　他有病！
　　
　　治不好的那种。
　　
　　其实，陆涛不够理智，徐志森是能够理解的。
　　
　　谁还没个年轻的时候？
　　
　　年轻人嘛，冲动一点，很正常。
　　
　　可最让徐志森不能接受的是，陆涛身为地产从业人员，居然没有关注行业内的数据。
　　
　　他刚刚说的那些数据都是有据可查的，且获取渠道极为简单，只要平时多看看报纸，或者多上上新闻网站便能看到。
　　
　　然而，陆涛却对此一无所知。
　　
　　‘唉。’
　　
　　片刻后，徐志森暗自一叹。
　　
　　此刻，他突然生出了一个别的念头，以陆涛现在的表现，假如自己不在了，集团交到陆涛的手上，真是一件好事吗？
　　
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　　这两天一点码字的心思都没有啊，新闻刷个不停，也许统一的时刻真的要到了。
　　
　　忽然想到了一句歌词，今夜，你会不会来？
　　
　　不知道能不能看到。