8 第008章 (第2/2页)

那名美男子很快移开落在陆明珠身上的目光，礼貌却直接地问王伯晖：“是府上的千金吗？往日未曾听说，也没有见过。”
　　
　　王伯晖含笑道：“我妹妹明珠和侄子平安，刚从上海过来，你当然没见过。”
　　
　　他朝陆明珠和陆平安招招手，“明珠，来认识一下谢君峣谢先生。你不是想买楼吗？谢家的高峰置业公司有很不错的楼盘供你选择。”
　　
　　“李叔不是说您在薄扶林道也有房产项目吗？”陆明珠一边说，一边走到跟前。
　　
　　王伯晖不知道这件事，闻言便道：“盖了六栋楼，去年就卖光了，李叔应该是不知道具体情况，今年缺钱，没有买地皮开发新项目。”
　　
　　“缺钱？需要我帮忙吗？我和平安投资。”陆明珠放下手里的东西。
　　
　　买楼是躺赚，但盖楼更赚。
　　
　　陆明珠不喜欢坐吃山空，既起了心思，就认真地对王伯晖说：“大哥，您考虑一下我的提议呀！我和平安只出钱，做股东吃分红，不参与管理。”
　　
　　陆平安跟着点头。
　　
　　他喜欢做生意，可惜年纪太轻，还得继续读书。
　　
　　王伯晖忍不住道：“你不是想买楼和我做邻居的吗？把钱投到公司里，你怎么买楼？”
　　
　　陆明珠挥了挥小手，“做生意要紧，等公司赚了钱我再买楼也不迟。”
　　
　　她还有老爷子的120根大黄鱼，再卖掉一些此时昂贵、往后升值潜力比较低的珠宝首饰，完全可以凑够买楼的费用。
　　
　　“战争原因导致这两年的房地产市场不景气。”王伯晖提醒她。
　　
　　陆明珠不以为然，“就是因为不景气才好进场呀！以后发展得好就行。虽然香江地小人多，但却是大陆和国际接轨的窗口，现在劳动力充足，工业发展很快就会蒸蒸日上，经济好了，住房必然就不可或缺。”
　　
　　谢君峣忽然道：“小姐很看好香江的未来？”
　　
　　陆明珠点头。
　　
　　“但是，目前的房产极不好卖。”谢君峣这么跟她说。
　　
　　陆明珠想了想，想起自己穿越前查阅的相关资料，“以前的楼都是整栋销售，对吧？”
　　
　　“对。”谢君峣和王伯晖同时点头。
　　
　　“现在是不是有分层销售？”陆明珠又问他们。
　　
　　谢君峣和王伯晖对视一眼，不约而同地问道：“什么是分层销售？”
　　
　　陆明珠惊讶地道：“没有吗？”
　　
　　不应该啊！
　　
　　五十年代初应该有分层销售模式了，卖楼花还得等两年。
　　
　　陆明珠看过相关资料。
　　
　　“没有，一直都是整栋买卖，只有非常有钱的富人才能买得起，我那几栋楼亦不例外。”王伯晖很肯定地告诉她，“地段不同，价格不一致，一栋楼贵的需要二三十万，便宜的也要十万块，月薪仅有几十元乃至于上百元的普通市民根本买不起，只能租房住，所以香江楼市一直是租金高而交易量很少。”
　　
　　陆明珠愣了愣。
　　
　　难道，她穿的是个平行空间？
　　
　　也是啊，穿越前的世界里可没王兴财、陆父这样的大资本家。
　　
　　陆明珠说了几个自己熟悉的超级富豪名字，发现两人都是一脸茫然，问道：“他们是谁？”
　　
　　“没什么，就问问你们认不认识这些人。”陆明珠来了精神，“所谓分层销售就是把一栋五层的楼分成五份往外卖，每一层都有一个业主，每人拥有五分之一的产权。这种方法应该是可行的，大哥您可以去田土厅问问，政府极有可能同意这种销售方式。”
　　
　　谢君峣很有兴趣，对王伯晖说：“可以一试。”
　　
　　王伯晖同样心动了，可是……
　　
　　“我账上的资金不够宽裕，买下地皮后就没钱建楼了。”他如实道出自己资金短缺的窘境，叹息两声后又道：“倒是君峣你不妨试试。”
　　
　　陆明珠举起手，“我有钱啊。大哥，我都说我和平安可以投资了。”
　　
　　加起来大约在百万港币左右。
　　
　　在香江，又在这个时间点，应该算是有钱人吧？
　　
　　算吧？
　　
　　跟超级富豪肯定没得比，但做本钱是够了。
　　
　　香江楼市注定大涨，做这一行的生意肯定有得赚，比直接买楼好。
　　
　　谢君峣听到这里：“我有一个更好的想法。”
　　
　　王伯晖和陆明珠姑侄俩异口同声：“什么想法？”
　　
　　谢君峣回答道：“等我问过律师和田土厅后，确定可以分层销售的话，我们三方合作，成立一家置业公司，在好地段买地皮盖楼，手里资金充足却买不起一栋楼的富人一定会来买，肯定供不应求。”